在房产交易市场中，二手房的买卖过户手续是确保交易合法性和安全性的关键步骤。以下是详细的办理流程，帮助您顺利完成二手房过户。

1. 签订买卖合同

买卖双方需首先签订《房屋买卖合同》，合同中应明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。合同签订后，双方应各自保留一份原件。

2. 办理贷款（如有需要）

如果买方需要贷款购房，应向银行提交贷款申请，并提供相关证明材料。银行审核通过后，会出具贷款承诺书。

3. 缴纳税费

买卖双方需根据当地税务局的规定，缴纳相应的税费，包括契税、个人所得税、增值税等。缴纳税费后，需保留税务局出具的完税证明。

4. 办理过户手续

买卖双方需携带身份证、户口本、婚姻证明、房屋所有权证、买卖合同、完税证明等相关材料，到当地房产交易中心办理过户手续。房产交易中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会出具新的《房屋所有权证》。

5. 领取新房产证

过户手续完成后，买方需在规定时间内到房产交易中心领取新的《房屋所有权证》。新房产证是房屋所有权的法律凭证，务必妥善保管。

以下是一个简单的表格，总结了二手房过户的主要步骤和所需材料：

步骤 所需材料 签订买卖合同 身份证、户口本、婚姻证明、房屋所有权证 办理贷款 贷款申请表、收入证明、银行流水 缴纳税费 税务登记证、买卖合同、房屋评估报告 办理过户手续 身份证、户口本、婚姻证明、房屋所有权证、买卖合同、完税证明 领取新房产证 身份证、过户手续完成证明

在整个过户过程中，买卖双方应保持密切沟通，确保每一步骤的顺利进行。同时，建议在办理过户手续时，聘请专业的房产律师或中介机构提供咨询和协助，以确保交易的合法性和安全性。