在房地产交易中，评估公司的角色至关重要，它们负责提供公正、准确的房产价值评估。然而，当评估公司违反相关准则时，被评估方可能会遭受经济损失。在这种情况下，被评估方可以采取一系列法律措施来维护自己的权益。
首先，被评估方应当收集所有与评估过程相关的证据，包括但不限于评估报告、通信记录、以及任何表明评估公司违反准则的文件。这些证据将在后续的法律程序中起到关键作用。
其次，被评估方可以向相关监管机构投诉。在中国，房地产评估行业受到国家及地方政府的严格监管。被评估方可以向住房和城乡建设部门或相关的行业协会投诉，要求对评估公司的违规行为进行调查。
此外，被评估方还可以选择通过法律途径解决争议。这包括但不限于以下几种方式：
法律途径 描述 协商解决 尝试与评估公司直接沟通，寻求和解方案。 调解 通过第三方调解机构，寻求中立的解决方案。 仲裁 根据合同中的仲裁条款，提交仲裁机构进行裁决。 诉讼 向人民法院提起诉讼，要求法院判决评估公司赔偿损失。在选择法律途径时，被评估方应当考虑每种方式的成本、时间和可能的结果。例如，诉讼可能是一个耗时且成本较高的选择，但它提供了法院的最终判决，具有强制执行力。
最后，被评估方应当咨询专业的法律顾问，以确保采取的措施符合法律规定，并最大化地保护自己的权益。专业的法律顾问可以提供具体的法律建议，帮助被评估方制定有效的应对策略。
总之，当评估公司违反相关准则时，被评估方有多种法律措施可供选择。通过收集证据、投诉监管机构、选择合适的法律途径，并咨询专业法律顾问，被评估方可以有效地维护自己的合法权益。
